Финансовое обеспечение деятельности субъектов строительной сферы: тенденции, проблемы и возможности

Строительная отрасль является основой развития экономических систем регионов и государства. В статье представлен анализ современного состояния сферы строительства, определены основные тенденции в данном сегменте экономики. Особое внимание акцентировано на вопросах финансового обеспечения деятельности субъектов строительной сферы. В современных условиях базовым инструментом привлечения финансовых ресурсов для строительной отрасли является проектное финансирование на основе эскроу-счетов, характеризующиеся определенными преимуществами и рисками для участников взаимодействия, нивелирование которых возможно путем совершенствования механизма использования средств. Авторами также рассмотрены возможности применения дополнительных источников финансового обеспечения сферы строительства на основе использования проектных, корпоративных и инфраструктурных облигаций, краудлендинга, средств крупных отечественных фондов, возрождении практики жилищных кооперативов. Развитие подходов к финансовому обеспечению позволит расширить возможности субъектов строительной отрасли, активизировать их деятельность и обеспечить мультипликативный эффект в экономике. 

1. Йескомб Э. Р. Принципы проектного финансирования. М.: Альпина-Паблишер, 2015. 408 с.

2. Никонова И. А. Развитие проектного финансирования в России // Современные технологии управления. 2012. № 7(19). С. 8-13.

3. Вахрушев Д. С., Гаибов Т. С. Проектное финансирование как перспективный инструмент реализации инфраструктурных проектов в условиях ограничения доступа к зарубежному фондированию // Интернет-журнал Науковедение. 2016. Т. 8. № 4(35). С. 26.

4. Кабушкин С. Н., Никонорова М. Е. Особенности проектного финансирования как метода финансового и организационного обеспечения реализации инвестиционного проекта // Вестник Белорусского государственного экономического университета. 2022. № 6. C. 52–60.

5. Грабовый П. Г., Манухина Л. А., Буданов И. В. Особенности проектного финансирования инвестиционно-строительных проектов жилищной недвижимости: проблемы, риски, прогноз // Недвижимость: экономика, управление. 2019. № 4. С. 6–12.

6. Авраменко И. Е. Особенности развития проектного финансирования строительной отрасли в России // Академическая публицистика. 2022. № 7-1. С. 66–72.

7. Масаев В. Ю., Котова Т. В. Риски проектного финансирования инвестиционно-строительных программ // Алтайский вестник Финансового университета. 2018. № 3. С. 92-97.

8. Тулебердиев А. Т. Зарубежный опыт финансирования проектов жилишного строительства // Вестник Кыргызского экономического университета им. М. Р. Рыскулбекова. 2020. № 2(49). С. 91-92.

9. Зуева К. А. Развитие института проектного финансирования в сфере жилищного строительства в Российской Федерации: тенденции и потенциальные риски // Актуальные проблемы права. 2019. № 6. С. 50–56.

10. Ковалевская Н. Ю. Управление инвестиционно-строительными проектами в условиях проектного финансирования // Baikal Research Journal. 2021. Т. 12. № 2. URL: https://cyberleninka.ru/article/n/upravlenie-investitsionno-stroitelnymi-proektami-v-usloviyah-proektnogo-finansirovaniya DOI: 10.17150/2411-6262.2021.12(2).10.

11. Соколова А. А. Источники финансирования деятельности строительных компаний в условиях нововведений в законодательстве, защищающих интересы дольщиков // Скиф. 2020. № 7 (47). URL: https://cyberleninka.ru/article/n/istochniki-finansirovaniya-deyatelnosti-stroitelnyhkompaniy-v-usloviyah-novovvedeniy-v-zakonodatelstve-zaschischayuschih-interesy

12. Безруких О. А., Абмаева Е. М. Анализ и оптимизация структуры источников финансирования компании инвестиционно-строительной сферы // Молодежный вестник ИрГТУ. 2021. Т. 11. № 2. С. 118-124.

13. Афанасьев А. С., Клейменова Л. В. Корпоративные облигации девелоперов как дополнительный источник фондирования в условиях проектного финансирования долевого жилищного строительства // Проблемы социально-экономического развития Сибири. 2021. № 2(44). С. 9-15. DOI: 10.18324/2224-1833-2021-2-9-15.

14. Садыкова А. И., Курманова Л. Р. Реализация механизма проектного финансирования жилищного строительства в современных условиях // Экономика и предпринимательство. 2019. № 10(111). С. 1029–1032.

15. Бакиева М. Ю. Краудинвестинг как перспективный инструмент финансирования инновационной деятельности строительных организаций // Инновационная деятельность. 2021. № 2(57). С. 92–105.